Работники землеустроительной службы Дубровенщины отпраздновали профессиональный праздник

21 февраля — профессиональный праздник работников землеустроительной и картографо-геодезической службы Беларуси. Именно они следят за тем, чтобы наша земля как национальное достояние и важный экономический ресурс эффективно использовалась. Штат управления отдела землеустройства Дубровенского райисполкома невелик — здесь работают всего три человека, а задач у них хватает. Главная из них — это осуществление государственно властных полномочий в области использования и охраны земель на территории района.

В канун профессионального праздника мы по общались с начальником отдела землеустройства Дубровенского райисполкома Елизаветой Миньковой и узнали об актуальных новациях в данной сфере.

— Елизавета Петровна, каковы главные функции вашего отдела?

— Суть нашей работы заключается в эффективном использовании земли. Осуществление государственного регулирования в области земельных отношений, охраны и эффективного использования земель на территории района. С участием специалистов отдела решаются важные вопросы — проводится инвентаризация земель, повышается культура земледелия, создаются условия для сохранения окружающей среды. Ежедневно специалисты ведут работу по подготовке решений о предоставлении участков гражданам (в 2025 году подготовлено 528 проектов решений о предоставлении земельных участков). Участвуют в разрешении земельных споров, часто возникающих между неуступчивыми соседями, — как на комиссии райисполкома, так и в суде. Хочу сказать и о том, что нередко земле устроителям приходится выступать в роли третейского судьи между соседями, не поделившими уча сток земли, когда в дело идут не аргументы, а амбиции.

— Работы у землеустроителей действительно много. С какими вопросами обращаются жители нашего района?

— Население обращается в отдел землеустройства с разными вопросами. Кому-то нужно уточнить площадь своего участка, кто-то просит подготовить документацию, необходимую для оформления земли, кто-то по вопросам узаконивания построек, возведенных еще в советские времена. Но если нет документов, подтверждающих законность занятия земельного участка и строительства, сделать это нельзя. Земельное законодательство для не «специалиста» — дело не самое простое. При строительстве или реконструкции часто случается, что, например,  жилой дом на десяток сантиметров выходит за границу участка, предназначенного для строительства и обслуживания жилого дома. Казалось бы, это мелочи, но по закону это уже нарушение, за которое полагается штраф. Поэтому гражданам при получении разрешения на строительство или реконструкцию стоит уточнить местоположение границ предоставленного земельного участка на местности, чтобы таких нарушений не было, и в случае необходимости обратиться за помощью в этом вопросе в отдел землеустройства.

— Сейчас на слуху тема земельной амнистии. Расскажите о ней подробнее…

— В 2022 году в связи с принятием Закона Республики Беларусь от 18 июля 2022 г. № 195-3 «Об изменении кодексов» у граждан появилась возможность легализации земельных участков, на которые нет документов. Ее можно осуществить до 1 января 2028 г. причем без привлечения к административной ответственности за самовольное занятие земельного участка. Если раньше выявление подобных фактов было затруднительным, то сейчас на помощь приходят современные технологии и методы аэрофотосъемки. В 2022 году в Беларуси была проведена сплошная инвентаризация земель населенных пунктов. В итоге по району подтверждено 244 факта нарушений в виде самовольного занятия земельного участка. Всем «нарушителям» были разосланы уведомления о необходимости легализации самовольно занятых земельных участков. Это обязательно надо успеть сделать до 1 января 2028 г. До указанного срока меры административного воздействия в отношении земельных участков применяться не будут. На сегодня узаконили самовольно занятые земли 30 владельцев. Освобождено 4 самовольно занятых земельных участка.

— Елизавета Петровна, какова судьба пустующих земельных участков?

— На территории Дубровенского района законом определены населенные пункты, где земельные участки можно приобрести в собственность только на аукционе. К ним относятся и город Дубровно, граждане, не нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут приобрести земельный участок в частную собственность для строительства и обслуживания одноквартирных жилых домов. В рамках мероприятий по проведению в 2025 году Года благоустройства земельные участки после сноса пустующих жилых домов в количестве 61 га, согласно Единому реестру пустующих домов, на площади 11,6 га вовлечены в сельскохозяйственный оборот, распаханы и вовлечены в сельскохозяйственный оборот неиспользуемые земельные участки на площади 55 га, рекультивировано три отработанных внутрихозяйственных карьера, используемых для добычи общераспространенных полезных ископаемых.

— Много ли выявлено нарушителей за прошлый год?

— За 2025 год отделом землеустройства в порядке осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель проведено 430 обследований земельных участков, выдано 122 предписания. На нарушителей законодательства об охране и использовании земель оформлено 54 административных дела. В отношении данных лиц вынесены постановления об освобождении от ответственности с вынесением предупреждения. 68 физических лиц освобождены от административной ответственности с объявлением устного замечания. В связи с этим не лишним будет напомнить землевладельцам и землепользователям, что согласно Кодексу Республики Беларусь о земле у них тоже есть свои обязанности. Землю, выделенную для различных целей, они должны благоустраивать, эффективно использовать, защищать от загрязнения отходами, а также других вредных воз действий. Пользователи сельскохозяйственных земель не должны допускать зарастания их сорной растительностью, проводить биологическую рекультивацию деградированных земель, если невозможно вернуть их первичный вид. Если же законодательство нарушается, приходится обращаться к Кодексу Республики Беларусь об административных правонарушениях. В нем прописано, что за подобные нарушения возможно наложение штрафов.

— Все мы являемся землепользователями. Что пожелает читателям и коллегам главный землеустроитель района?

— Особые слова благодарности и признательности в этот день адресую Зое Николаевне Некрашевич, которая всю жизнь посвятила работе в землеустроительной службе. Она была нашим наставником и передала нам весь свой бесценный опыт работы. Я поздравляю всех коллег, тех, кто когда-либо работал в землеустроительной службе, и благодарю за кропотливый труд, за добросовестность, за умение и стремление находить общий язык с людьми, профессионально решать возникающие у них проблемы, за преданность делу и, главное, за любовь к земле.

Юлия САХАРОВА