Работа по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого имущества требует активизации
Такими словами начал заседание Дубровенского районного исполнительного комитета его председатель Анатолий Лукашов. В открытом заседании приняли участие также заместитель председателя Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь Екатерина Лукьянова и председатель комитета государственного имущества Витебского облисполкома Петр Коробач.
По словам заместителя председателя Дубровенского райисполкома Сергея Полуйчика, в системе мер, направленных на повышение эффективности работы реального сектора экономики, важное место занимает грамотное использование государственного имущества. Для этого в районе проводится плановая комплексная работа по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого имущества районной коммунальной собственности, его продажи или сноса.
—В реестре имущества районной коммунальной собственности учтено 54 субъекта хозяйствования, в том числе 12 органов управления, 28 государственных учреждений, 6 коммунальных унитарных предприятий и 8 открытых акционерных обществ. За субъектами хозяйствования закреплено 1720 единиц госимущества, из них 522 здания, 1198 сооружений и передаточных устройств, 3 изолированных помещения, — проинформировал Сергей Полуйчик и отметил: — Из 177516,46 кв.м капитальных строений, сдается в аренду — 2069,6 кв.м, передано в безвозмездное пользование — 2468,815 кв.м, что составляет 2,6%. Не используется 1,3% площадей (1844,8 кв.м), из них 90 процентов — это площади бывших учреждений образования.
Одним из способов вовлечения в хозоборот зданий является их продажа. Так, в 2022 году на аукционы были выставлены 7 объектов, продано 4. В этом году для продажи подготовлены 6 объектов, продано 2: детский сад в аг.Станиславово и школа в аг.Сватошицы. Заместитель председателя райисполкома отметил, что по каждому объекту проведено от 5 до 9 аукционов, в том числе с установлением цены реализации 1 базовая величина. И хотя информация о неиспользуемом имуществе размещена на официальных сайтах Дубровенского райисполкома, фонда Витебскоблимущество, а также на интерактивном портале «Дорожная карта инвестора», сведения публикуются в районной газете «Дняпроўская праўда» письма с информацией о районе, его инвестиционной привлекательности, наличием неиспользуемых площадей для реализации инвестиционных проектов с предложением о сотрудничестве направляются в ближайшие районы и центры развития предпринимательства Российской Федерации, оставшиеся 4 объекта остаются невостребованными. Заместитель Председателя Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь Екатерина Лукьянова отметила, что инвесторов нужно искать, делая акцент на всех преимуществах объектов недвижимости, которые у района, безусловно, имеются.
Далее Сергей Полуйчик остановился в своем докладе на объектах, которые не вовлекаются в хозяйственный оборот путем продажи.
—К ним применим второй способ работы с неиспользуемым имуществом — снос. В основном, это объекты сельскохозяйственного назначения (бывшие здания ферм, навесов и иные). Только в этом году снесены телятник в аг.Ляды (КУСХП «Приднепровский»), коровник в д.Юково (КУСХП «Зарубы»), пристройка к коровнику и отъемочник (телятник) в д.Пироги (ОАО «Якубово-Агро»). Также снесено административное здание в д.Коршиково, — отметил докладчик.
Председатель Дубровенского райисполкома Анатолий Лукашов в свою очередь подчеркнул, что в районе проводится большая работа по сносу пустующих домов. Это также позволяет хозяйствам эффективно использовать освободившиеся земли. Однако он акцентировал внимание, что одной из самых острых проблем в районе является проведение государственной регистрации объектов недвижимости, находящихся в собственности Дубровенского района.
Сергей Полуйчик далее в своем выступлении рассказал, что государственной регистрации подлежит 455 объектов, в том числе 351 жилое помещение. Организациями района фактически зарегистрировано 43 здания, или 9,5 процента, в том числе — 9 жилых. Среди основных причин низких темпов регистрации имущества он назвал отсутствие свободных денежных средств у собственников и высокой стоимости услуг по регистрации. На это Екатерина Лукьянова ответила, что стоимость регистрации не изменится, поэтому данную работу нужно продолжать. Одним из вариантов решения вопроса является рассрочка платежей, уменьшение стоимости за счет регистрации сразу нескольких объектов и принятие решения об освобождении от перечисления части арендной платы в бюджет района.
Справочно
В Дубровенском районе заключено 42 договора аренды имущества районной собственности и 39 договоров безвозмездного пользования. За истекший период 2023 года субъектами хозяйствования сдано в аренду 2069,6 кв.метров. Передано в безвозмездное пользование 2468,815 кв. метров. За 10 месяцев 2023 года за сданное в аренду государственное имущество в бюджет района поступило 11 тысяч 793 рубля.
Присутствующий на заседании райисполкома Петр Коробач обратил внимание на то, что инвентаризация имущества на местах должна осуществляться досконально и ответственно, чтобы специалисты комитета госимущества и комитета государственного контроля не находили недочетов в работе районных служб.
«Несмотря на тенденцию к сокращению в области площадей неиспользуемого и законсервированного госимущества, не всеми районами эта работа проводится одинаково результативно», — подчеркнул председатель комитета государственного имущества Витебского облисполкома.
В целом, работу по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого или неэффективно используемого государственного имущества в районе признали удовлетворительной. «Сами балансодержатели должны проявлять заинтересованность и понимать главное: имущество должно эффективно использоваться», — резюмировал председатель райисполкома Анатолий Лукашов.
Для реализации мероприятий социально-экономического развития региона и привлечения потенциальных инвесторов, организациям района необходимо проанализировать сложившуюся ситуацию и наладить механизм работы по государственной регистрации недвижимого имущества.
Елена ЗАЙЦЕВА.
